Genossenschaft Olper Hütte soll für günstigen Wohnraum sorgen

Stadt Olpe bringt großes Grundstück ein


  • Olpe, 24.06.2022
  • Politik
  • Von Wolfgang Schneider
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Symbolfoto Bauen von Pixabay.com
Symbolfoto Bauen © Pixabay.com

Olpe. In der Olper Innenstadt soll auf einem 8.600 Quadratmeter großen Grundstück an der Olper Hütte möglichst schnell bezahlbarer Wohnraum entstehen. Um das zu gewährleisten, gründen die Stadt Olpe, die Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden und die Pyramis Immobilien Entwicklungs-GmbH aus Münster gemeinsam die Genossenschaft Olper Hütte.


Das hat der Stadtrat in seiner Sitzung am Mittwochabend, 22. Juni, einstimmig (27 Ja, 8 Enthaltungen) beschlossen. Gleichzeitig wurde der Beschluss aus dem vergangenen Jahr, für das Grundstück eine Konzeptvergabe vorzunehmen, aufgehoben.

Die Stadt bringt ihr 8.600-Quadratmeter-Grundstück (Wert: 910.000 Euro) in die zu gründende Genossenschaft ein. Geld bekommt sie dafür nicht, sondern nur 9.100 Euro Zinsen pro Jahr. Weil das Grundstück somit (fast) kostenlos zur Verfügung steht, kann unterm Strich deutlich günstiger gebaut werden als auf dem freien Markt.

Das ockerfarbig markierte städtische Grundstück auf der Olper Hütte. von Geoportal Kreis Olpe
Das ockerfarbig markierte städtische Grundstück auf der Olper Hütte. © Geoportal Kreis Olpe

„Das Genossenschaftsmodell bietet aufgrund einer deutlich schnelleren Umsetzbarkeit einen Vorteil. Durch die umgehende Handlungsfähigkeit kann dem Druck auf dem Olper Wohnungsmarkt angemessen begegnet werden. Ein weiterer Vorteil im Vergleich zur Konzeptvergabe ist die direktere Einflussnahme auf den zu schaffenden preisgünstigen Wohnraum“, begründet die Verwaltung den neuen Weg.

Das Umschwenken wurde von der Politik durchweg begrüßt, auch wenn Grüne und UCW nicht ganz glücklich mit dem Vorgehen waren. „Wir sind überzeugt vom Genossenschaftsmodell. Wir enthalten uns aber, weil uns der Weg nicht transparent erscheint“, erklärte Grünen-Fraktionschefin Zaklina Marjanovic.

„Es zählt das Ergebnis“

„Ob das Genossenschaftsmodell schneller ist, ist zu bezweifeln. Ein privater Investor wollte 2023 starten“, merkte Uwe Schmidt (UCW) an. „Das wiederum bezweifle ich, denn in dem Fall wäre ein zeitintensives Vergabeverfahren notwendig“, entgegnete Bürgermeister Peter Weber.

CDU-Fraktionsvorsitzender Carsten Sieg bilanzierte: „Vielleicht war der Weg holprig, aber unterm Strich zählt das Ergebnis und unsere Verpflichtung gegenüber den Bürgern, bezahlbaren Wohnraum so schnell wie möglich zu schaffen.“

Hintergrund
  • Vergleichbare Genossenschafts-Projekte wurden oder werden beispielsweise in den Städten Detmold und Greven sowie in der Gemeinde Nottuln umgesetzt. Besonders die Umsetzung verschiedener Projekte in Detmold dient mittlerweile landesweit als Vorbild.
  • Die Pyramis GmbH ist im Kreis Olpe kein Unbekannter mehr, seit sie gemeinsam mit der Sparkasse Olpe-Drolshagen-Wenden den Zuschlag für das ehemalige Balcke-Dürr-Gelände in Rothemühle erhalten hat.
  • Zu den Beratern der Firma aus Münster gehört auch der ehemalige Olper Landrat Frank Beckehoff.
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