43 Wohnungen sollen bis 2025 auf Schell-Gelände entstehen

Olpe. Auf dem ehemaligen Betriebsgelände der Firma Schell in der Olper Innenstadt kehrt bald neues Leben ein. In einem ersten Bauabschnitt sollen dort 43 Wohnungen entstehen. Die Bauarbeiten sollen in diesem Jahr beginnen und bis 2025 abgeschlossen sein. Gut ein Drittel des rund 10.000 Quadratmeter großen Geländes an der Finkenstraße wird in diesem ersten Schritt bebaut.

Realisiert wird das Vorhaben von der eigens dafür gegründeten Gesellschaft „Stadt.Finken GmbH“ der Familie Koch aus Olpe. Nach wie vor sind andere Teile der Grundstücksfläche für eine spätere Nutzung als Hotel, weiterer Wohnraum und für Gewerbeflächen vorgesehen. Es wird großer Wert darauf gelegt, dass sich die verschiedenen Bauabschnitte ergänzen und gegenseitige Vorteile bieten.

Es wird ein Projekt der besonderen Art, denn nicht Abriss und neu bauen ist angesagt, sondern modernes Gebäuderecycling. Die alten Industriegebäude bilden den Grundstock für eine Wohnatmosphäre, die es vergleichbar im Raum Olpe noch nicht gibt.

Geplant wird mit viel Grün, Stahl, Holz und auch der Backstein soll an einigen Stellen erhalten bleiben. Es sollen moderne Komfortwohnungen mit Loft-Charakter entstehen, manche sogar auf zwei Etagen mit offener Halbetage und entsprechenden Raumhöhen. Es entsteht ein Quartier im Stadtzentrum, in dem sowohl Ruhebereiche als auch ein gemeinschaftliches Miteinander für alle Altersgruppen geplant wird.

In Olpe war man bislang gewohnt, die besten Wohnlagen auf den umliegenden Bergen zu suchen, jetzt wird komfortables Wohnen „parterre“ in der Stadt möglich. Im Nahbereich zum geplanten neuen Rathaus, zur Innenstadt und zum Biggesee werden großzügige Wohnungen zwischen 50 und 160 Quadratmetern entstehen.

Drei Aufzuganlagen garantieren einen barrierefreien Zugang zu den mit Terrassen oder Balkonen ausgestatteten Wohnungen. Modernste energetische Ausstattung wird für geringe Nebenkosten sorgen. Bei der Planung wurde großer Wert auf ausreichend überdachten Parkraum gelegt, der sich in einer der Industriehallen befindet.

Eine eigene Wohnstraße ohne Autoverkehr bildet das Zentrum des Quartiers. Geplant ist, einen Teil der Wohnungen als Bauträgermodell zum Kauf anzubieten. Ein weiterer Teil der Wohnungen wird im Jahr 2025 als komfortable Mietwohnungen auf den Markt kommen.