IHK Siegen veröffentlicht neuen gewerblichen Mietpreisspiegel
- Kreis Olpe, 16.03.2018
Kreis Olpe/ Siegen. In Siegen-Mitte werden mit bis zu 65 Euro weiterhin die Spitzenpreise pro Quadratmeter für Ladenmieten erzielt. Deutlich darunter liegen sie in Siegen-Weidenau (bis zu 25 Euro) sowie in Olpe (20 Euro) und Lennestadt (15 Euro). Das geht aus dem neuen gewerblichen Mietpreisspiegel der Industrie- und Handelskammer (IHK) Siegen hervor.
Auch an weiteren Orten stellt die IHK Frequenz- und Mietsteigerungen fest. In Siegen-Eiserfeld hätten sich durch verkehrliche und städtebauliche Maßnahmen im Zentrum neue Einzelhandelsmagnete angesiedelt. Dies habe die Einkaufsattraktivität gesteigert. Des Weiteren seien auch in Bad Laasphe neue Perspektiven für weiteren Einzelhandel eröffnet worden, was sich in gestiegenen Mieten in der Spitze widerspiegele.
Siegen ist der bedeutendste Einzelhandelsstandort im IHK-Bezirk, betont Klaus Gräbener: „Das Vorhaben „Zu neuen Ufern“, weitere städtebauliche Maßnahmen sowie der Universitätsstandort am unteren Schloss trugen in den vergangenen Jahren dazu bei, dass das Oberzentrum diese Bezeichnung wieder mit Fug und Recht führt. Aber auch in Olpe und in Lennestadt wurden Einzelhandelsprojekte und Stadtentwicklung vorangetrieben.“
Stephan Jäger: „Die höchsten Mieten werden dabei ebenfalls in Siegen erzielt. Für qualitativ hochwertige Büro- und Praxisflächen werden rund sechs bis zwölf Euro Kaltmiete für den Quadratmeter verlangt. Aber auch die Stadt Olpe ist hinsichtlich der Büro- und Praxisflächen attraktiver geworden. In der Spitze sind hier die Mieten von circa 8,50 Euro auf zehn Euro pro Quadratmeter gestiegen. Auch in Erndtebrück sind vereinzelt Büroobjekte mit höherer Attraktivität entstanden.“
Für gut ausgestattete Produktions- und Lagerhallen in bester Lage seien circa 3,50 bis maximal fünf Euro zu erzielen. „Die relativ gute Auslastung im Produzierenden Gewerbe und die anhaltend rege Nachfrage nach hochwertigen Produktions- und Lagerstätten werden nun auch in mittleren Lagen deutlich. Die Angebote in sehr guten Lagen waren schon seit längerem stark begehrt“, teilt die IHK mit.
Mitwirkende sind die Gutachterausschüsse der Stadt Siegen sowie der Kreise Siegen-Wittgenstein und Olpe, Immobilienmakler und -sachverständige, Immobilienexperten heimischer Banken sowie die Bausachverständigen der Finanzämter Siegen und Olpe. Klaus Gräbener: „Diesen Fachleuten gilt unser besonderer Dank. Sie haben das Vorhaben großartig unterstützt. Allein mit ‚Bordmitteln‘ hätte die IHK das Vorhaben nicht stemmen können.“