Neubaugebiet Neu-Listernohl nimmt erste Züge an

Neu-Listernohl. In Neu-Listernohl soll ein neues Baugebiet entstehen. Doch bevor die Bagger kommen und zukünftige neue Eigenheime schaffen, ist eine „frühzeitigen Unterrichtung der berührten Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange“ notwendig. So auch im Ausschuss für Planung und Umwelt.

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Das Ziel ist die Entwicklung eines Wohngebietes am nördlichen Rand des Ortsteiles Neu-Listernohl. 44 Einzelhäuser und vier größere Mehrfamilienhäuser sollen hier entstehen. Die verkehrliche Erschließung der geplanten Baugrundstücke ist durch eine Weiterführung der im westlich an das Plangebiet angrenzenden Wohngebiet bereits vorhandenen Straßen Mohnfeld und Rapsweg vorgesehen. Sie werden zusammengeführt und gehen zur Kreuzung Krähenbergstraße und Petersburger Weg.

Fußwege schließen an bestehende Strukturen an

Fußwege, die das neue Baugebiet kreuzen, sind ebenfalls angedacht. Diese Wegeverbindungen binden die südlich des Plangebietes liegenden Infrastruktur- und Freizeiteinrichtungen wie Spielplatz, Grundschule und Kindergarten an. Im Norden wird das Gebiet von einem Grünflächengürtel mit Alleebepflanzung umgeben und auch ein möglicher Wall gegenüber dem Bolzplatz, der durch die Bebauung von der Ortsrandlage in die Mitte rückt, ist denkbar.

Im Osten wird es ein Regenrückhaltebecken geben und der bestehende Bachlauf sollte nicht verändert werden. Im Zuge der Erschließung ist man auf archäologische Funde aus der Eisenzeit gestoßen (LokalPlus berichtetet). Die Arbeiten in diesem Bereich ruhen zurzeit und werden erst nach Beendigung der Bewirtschaftung der Fläche im Oktober wieder aufgenommen.

Baubeginn im April 2020

Von Mai bis Ende Juni ist nun das Beteiligungsverfahren vorgesehen. Die Abwägungsvorlage für den Ausschuss wird es im September geben, die anschließend auch dem Rat vorgelegt wird. Im Oktober kann das formelle Beteiligungsverfahren starten, an dessen Ende der Satzungsbeschluss steht. Anfang 2020 erfolgt die Erschließung des Baugebietes und ab April 2020 kann im optimalen Fall mit dem Hausbau begonnen werden.

Bei den Vergabekriterien wurde festgelegt, dass Neu-Listernohler ein Vorkaufsrecht auf die Grundstücke haben. Gespräche mit der Wohnungsbaugenossenschaft bezüglich der vier Mehrfamilienhäuser sind ebenfalls schon geführt worden. Der Ausschuss für Umwelt und Planung stimmte den Vorlagen einstimmig zu.